北京老旧小区改造施工有了详细规范

北京市住房和城乡建设委员会日前发布《北京市老旧小区改造工程施工现场安全生产标准化图集（2022版）》（以下简称《图集》）并公开征集意见，为老旧小区改造施工制定详细规范。

《图集》明确，老旧小区改造项目参建单位需要向属地街道办事处和社区报到，并成立工作组，负责项目改造工作。不仅设计方案、施工方案及使用建材等信息需要向居民公示，还需要在改造前开展入户调查及搭建小区改造议事协商平台。

为了避免施工对居民造成的安全风险，《图集》规定，施工单位应建立安全生产责任制，配备安全管理人员，组织安全培训教育活动，且不得占用小区既有消防通道、应急救援通道。在进行拆除作业时，阳台或阳台外墙拆除后，应加设防护围栏。门窗拆除更换时，应在作业下方设警戒区，设专人看护等。

在老旧小区改造的施工过程中，噪音、扬尘等会影响居民的日常生活。《图集》规定，施工单位非必要不可在老旧小区内进行加工作业，材料加工应在场外完成，现场安装。小区内建筑物拆除、土方施工时应采取湿法作业。外墙基层处理、喷涂等易产生扬尘的作业，应采取降尘措施。